ロイヤルシャトー夙川公園

  • 兵庫県西宮市御茶家所町

  • 東海道・山陽本線 / さくら夙川駅 徒歩7分

  • 1996年築 / 6階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

39.4
割高

推定相場価格より13.6%割高

販価
5,580万円
77.5万円/㎡
相場
4,913万円
68.2万円/㎡
3,032
4,286
5,540
6,795
AI査定結果
推定相場価格
4,913万円
68.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,286万円〜5,540万円
59.5万円/㎡〜77.0万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ロイヤルシャトー夙川公園
5,580万円（77.5万円/㎡）/ 6階 / 72㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は68.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/165,580万円77.5万円6階 72㎡ 2LDK+S南東
2025/12/125,580万円78.5万円6階 71.07㎡ 3LDK南東
2025/12/065,580万円78.5万円6階 71.07㎡ 2LDK+S南東
2025/11/305,580万円77.5万円6階 72㎡ 3LDK南
2025/10/013,480万円48.3万円6階 72㎡ 2LDK北東
2024/04/163,580万円53.0万円2階 67.58㎡ 3LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（77.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
ロイヤルシャトー夙川公園
西宮市御茶家所町
さくら夙川駅7分 5,580万円77.5万円72㎡2LDK+S6階 / 6階建 南東1996年29戸RC
2024/10/28樋之池町アーバンライフ
西宮市樋之池町
苦楽園口駅14分 5,790万円66.1万円87.66㎡3LDK4階 / 7階建 南1997年35戸RC
2025/06/15メゾン苦楽園桜町
西宮市桜町
苦楽園口駅8分 5,180万円64.1万円80.81㎡3LDK+S3階 / 3階建 東2000年29戸RC
2023/11/24パレ苦楽園口
西宮市獅子ケ口町
苦楽園口駅8分 4,490万円60.4万円74.38㎡3LDK2階 / 5階建 西1997年31戸RC
2025/12/17パレ・シェール苦楽園北夙川
西宮市豊楽町
苦楽園口駅4分 4,780万円63.2万円75.69㎡2LDK5階 / 5階建 南2000年28戸RC
2025/05/08パレ・シェール苦楽園松風町
西宮市松風町
苦楽園口駅5分 3,898万円66.6万円58.53㎡2LDK4階 / 5階建 北東2001年12戸RC
2024/02/07グランフェルティ夙川
西宮市大谷町
夙川駅8分 6,380万円92.6万円68.88㎡3LDK2階 / 6階建 南1995年13戸RC
2025/06/07ステイツ夙川北名次町
西宮市北名次町
苦楽園口駅4分 4,580万円60.0万円76.39㎡3LDK1階 / 3階建 南1999年30戸RC
2025/08/31リーベスト夙川
西宮市松生町
夙川駅5分 4,380万円58.4万円75.02㎡3LDK2階 / 5階建 南1997年4戸RC
2024/03/11レジオン夙川名次町
西宮市名次町
苦楽園口駅5分 4,299万円61.1万円70.39㎡3LD3階 / 6階建 南2001年14戸RC
2024/10/27アーバンビュー夙川霞町
西宮市霞町
夙川駅6分 5,990万円71.3万円83.97㎡2SLDK2階 / 7階建 南東1998年38戸RC
2025/11/04プレステージ夙川
西宮市結善町
夙川駅9分 4,480万円66.8万円67.1㎡3LDK3階 / 6階建 南1999年28戸RC
2025/11/24カルム夙川
西宮市相生町
夙川駅2分 6,180万円83.7万円73.82㎡3LDK6階 / 7階建 南1998年44戸RC
2025/12/07イトーピア夙川結善町
西宮市結善町
夙川駅7分 6,490万円88.8万円73.11㎡3LDK3階 / 6階建 西1998年35戸RC
2024/05/22アービング夙川公園
西宮市結善町
夙川駅8分 5,480万円64.8万円84.55㎡2LDK3階 / 6階建 東1999年26戸RC
2023/11/25夙川パーク・ホームズ
西宮市結善町
苦楽園口駅7分 4,780万円61.5万円77.7㎡3LDK1階 / 6階建 西1999年47戸RC
2023/10/17エクセラン夙川
西宮市羽衣町
夙川駅3分 3,580万円65.9万円54.35㎡1LDK4階 / 5階建 南2000年21戸RC
2024/06/13夙川霞町シティハウス
西宮市霞町
夙川駅7分 5,580万円65.2万円85.56㎡3LDK4階 / 5階建 西1999年38戸RC
2024/02/02夙川アンビロン
西宮市霞町
夙川駅7分 4,280万円61.1万円70.06㎡2LDK+S2階 / 8階建 南1999年45戸RC
2025/12/14ディオレ夙川公園
西宮市結善町
夙川駅8分 5,790万円71.9万円80.51㎡3LDK3階 / 4階建 西1996年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、西宮市では57.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.5万円）は西宮市の平均と比較して631.1%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
24.6万円/㎡
前年比+1.8%
西宮市
10.6万円/㎡
前年比-57.4%

マンション概要

マンション名ロイヤルシャトー夙川公園
所在地兵庫県西宮市御茶家所町
交通東海道・山陽本線さくら夙川駅徒歩7分
築年月1996年
階数6階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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