ロイヤルシャトー夙川公園

  • 兵庫県西宮市御茶家所町

  • 東海道・山陽本線 / さくら夙川駅 徒歩7分

  • 1996年築 / 6階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

64.1
非常に割安

推定相場価格より8.7%割安

販価
4,780万円
66.4万円/㎡
相場
5,234万円
72.7万円/㎡
4,266
4,911
5,556
6,201
AI査定結果
推定相場価格
5,234万円
72.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,911万円〜5,556万円
68.2万円/㎡〜77.2万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年4月5日
ロイヤルシャトー夙川公園
4,780万円（66.4万円/㎡）/ 6階 / 72㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は69.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/044,780万円66.4万円6階 72㎡ 3LDK南
2026/03/314,780万円67.3万円6階 71.07㎡ 3LDK南
2026/03/294,780万円67.3万円6階 71.07㎡ 2LDK+S南東
2026/03/194,900万円68.9万円6階 71.07㎡ 3LDK南
2026/03/174,900万円68.9万円6階 71.07㎡ 2LDK+S南
2026/03/154,900万円68.9万円6階 71.07㎡ 2SLDK南東
2026/03/144,980万円70.1万円6階 71.07㎡ 2LDK+S南東
2026/03/094,980万円70.1万円6階 71.07㎡ 3LDK南
2026/03/084,980万円69.2万円6階 72㎡ 3LDK南
2026/03/015,280万円74.3万円6階 71.07㎡ 3LDK南東
2026/03/015,280万円74.3万円6階 71.07㎡ 2LDK+S南東
2026/02/245,280万円73.3万円6階 72㎡ 3LDK南
2026/02/125,580万円78.5万円6階 71.07㎡ 2LDK+S南
2026/01/275,580万円78.5万円6階 71.07㎡ 3LDK東
2025/12/165,580万円77.5万円6階 72㎡ 2LDK+S南東
2025/11/305,580万円77.5万円6階 72㎡ 3LDK南
2025/10/013,480万円48.3万円6階 72㎡ 2LDK北東
2024/04/163,580万円53.0万円2階 67.58㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は57.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
ロイヤルシャトー夙川公園
西宮市御茶家所町
さくら夙川駅7分 4,780万円66.4万円72㎡3LDK6階 / 6階建 南1996年29戸RC
2025/09/28樋之池町アーバンライフ
西宮市樋之池町
苦楽園口駅14分 4,480万円57.3万円78.16㎡2LDK4階 / 7階建 南1997年35戸RC
2026/02/06メゾン苦楽園桜町
西宮市桜町
苦楽園口駅8分 5,180万円66.0万円78.52㎡3LDK1階 / 3階建 西2000年29戸RC
2025/09/15コスモ苦楽園
西宮市獅子ケ口町
苦楽園口駅10分 4,500万円51.4万円87.61㎡4LDK4階 / 5階建 南東1997年37戸RC
2024/11/08パレ苦楽園口
西宮市獅子ケ口町
苦楽園口駅8分 3,890万円52.1万円74.62㎡2LDK2階 / 5階建 西1997年31戸RC
2024/07/26甲陽園南シティハウス
西宮市甲陽園若江町
甲陽園駅4分 4,498万円50.1万円89.83㎡4LDK4階 / 9階建 南東2000年60戸RC
2026/04/02パレ・シェール苦楽園北夙川
西宮市豊楽町
苦楽園口駅4分 4,780万円62.9万円75.96㎡2LDK5階 / 5階建 南2000年28戸RC
2025/05/08パレ・シェール苦楽園松風町
西宮市松風町
苦楽園口駅5分 3,898万円66.6万円58.53㎡2LDK4階 / 5階建 北東2001年12戸RC
2024/06/23甲陽園アーバンライフサウスヒルズ
西宮市神原
甲陽園駅7分 4,180万円55.5万円75.26㎡3LDK+6階 / 6階建 南東2000年66戸RC
2024/03/27グランフェルティ夙川
西宮市大谷町
夙川駅8分 3,580万円52.0万円68.88㎡3LDK2階 / 6階建 南1995年13戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.6%下落、西宮市では53.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.4万円）は西宮市の平均と比較して38.3%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
24.5万円/㎡
前年比-0.6%
西宮市
48.0万円/㎡
前年比+53.5%
兵庫県
西宮市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ロイヤルシャトー夙川公園
所在地兵庫県西宮市御茶家所町
交通東海道・山陽本線さくら夙川駅徒歩7分
築年月1996年
階数6階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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